5026933-44.2025.8.21.0015

USUCAPIÃO Nº 5026933-44.2025.8.21.0015/RS AUTOR : MARCELO QUEIROZ DA SILVA ADVOGADO(A) : MARCIA REGINA RODRIGUES CARVALHO (OAB RS098606) ADVOGADO(A) : ENDARA FIORAVANTI DIAS (OAB RS125859) DESPACHO/DECISÃO Vistos. I. Da gratuidade da justiça e da perícia técnica : Defiro o benefício da gratuidade judiciária à parte autora em face da documentação acostada (eventos 01 e 10). Comprovada a condição de hipossuficiência da parte, as despesas para confecção da planta do imóvel usucapiendo e memorial descritivo deverão ser suportadas pelo Estado, conforme jurisprudência do Tribunal de Justiça: AGRAVO DE INSTRUMENTO. USUCAPIÃO. BENS IMÓVEIS. AÇÃO DE USUCAPIÃO. GRATUIDADE DA JUSTIÇA. AJG. USUCAPIÃO. ELABORAÇÃO DE MEMORIAL DESCRITIVO E LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO. Nas ações de usucapião impõem-se a nomeação de perito judicial para elaborar o memorial descritivo e levantamento topográfico necessários ao complemento da instrução da inicial quando se trata de concessão do benefício da gratuidade da justiça, como dispõe o art. 98 do CPC/15. - Circunstância dos autos em que se impõe assegurar a realização de memorial descritivo e planta sob o benefício da gratuidade da justiça. RECURSO PROVIDO. (Agravo de Instrumento Nº 70081242430, Décima Oitava Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: João Moreno Pomar, Julgado em 29/04/2019) AGRAVO DE INSTRUMENTO. USUCAPIÃO. DECISÃO MONOCRÁTICA. GRATUIDADE JUDICIÁRIA. PLANTA DO IMÓVEL. MEMORIAL DESCRITIVO. COMPROVAÇÃO DA HIPOSSUFICÊNCIA ECONÔMICO-FINANCEIRA. REFORMA DA DECISÃO. I. Possibilidade de decisão monocrática, à luz do artigo 100 do CPC/15, sem prejuízo ao disposto no art. 1.019, inciso II, do mesmo diploma. II. Caso em que o agravante logrou êxito em comprovar a impossibilidade de arcar com eventuais ônus sucumbenciais e demais custas de impulsionamento do feito, sem o prejuízo de seu próprio sustento ou de sua família, porquanto há nos autos elementos que demonstram que os vencimentos mensais do recorrente não ultrapassam o patamar de 5 (cinco) salários mínimos. III. Outrossim, mostrando-se excessivamente oneroso ao autor, que litiga ao abrigo da gratuidade de justiça, juntar a planta e o memorial descritivo do imóvel com a inicial da ação de usucapião, é de ser deferida a elaboração de tais documentos pelo perito do juízo. Agravo de instrumento provido, em decisão monocrática. (Agravo de Instrumento Nº 70079994794, Vigésima Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Dilso Domingos Pereira, Julgado em 06/12/2018) Assim, determino a realização de perícia para elaboração do memorial descritivo e da planta do terreno usucapiendo . Para a realização do trabalho técnico, nomeio o engenheiro agrimensor ALEX RIBEIRO RONCHI. Intime-se o perito para dizer se aceita o encargo, observando que os honorários serão pagos nos termos do Ato nº 038/2025-P do Eg. TJRS, no valor de R$ 2.088,25, por ser a parte autora beneficiária da justiça gratuita. Com a aceitação, deverá o perito informar a data da perícia para cientificação das partes. A resposta sobre o aceite deverá ser realizada diretamente pelo sistema E-PROC e deverá obedecer às orientações abaixo para melhor organização durante o trâmite processual: No caso de ACEITE - usar o tipo de petição "RESPOSTA" No caso de RECUSA - usar o tipo de petição "COMUNICAÇÕES" No caso de juntada de LAUDO PERICIAL - usar o tipo de petição "LAUDO PERICIAL" ou "LAUDO PERICIAL COMPLEMENTAR", considerando o momento processual oportuno. O prazo para a entrega do laudo é de 30 (trinta) dias contados da data da realização da perícia. Entregue o laudo, dê-se vista à parte autora para que se manifeste no prazo de 15 (quinze) dias. Sem quesitos complementares, expeça-se ofício para pagamento dos honorários periciais. No silêncio do perito nomeado ou em caso de recusa do encargo, nomeio, em substituição, o próximo perito da lista do juízo na especialidade de engenharia de agrimensura/topografia , sem necessidade de nova conclusão. Cumprida a diligência pelo perito, cite-se o(s) proprietário(s) registral(is). Expeça-se mandado para citação dos confrontantes e seus respectivos cônjuges, se houver. Quando do cumprimento, caso o(a) Oficial(a) de Justiça verifique que o(s) ocupante(s) do(s) imóvel(is) lindeiro(s) não se trata da mesma pessoa indicada no mandado, deverá identificá-la e, após, realizar a citação das pessoas identificadas. Notifique-se a Fazenda Pública Federal, Estadual e Municipal. Salienta-se que o prazo contestacional fluirá nos termos do art. 335, III, e art. 231 do Código de Processo Civil. Sobrevindo a informação que as cartas ARs retornaram negativas ou assinadas por terceiro, determino, desde já, a expedição de mandado. Havendo indicação do telefone da parte ré e dos confrontantes, fica ao Oficial de Justiça facultado o cumprimento por WhatsApp , nos termos do art. 270, do Código de Processo Civil, art. 8º, da Recomendação nº 354, do Conselho Nacional de Justiça, e Ofício-Circular nº47/2018-CGJ. Juntadas as contestações, com fundamento nos arts. 6º e 10º do CPC, intimem-se as partes para que especifiquem as provas que pretendem ver produzidas, especificando sua relação com os fatos a provar, e, pretendendo a colheita do depoimento pessoal da parte adversa e/ou a oitiva de testemunhas, apresente o rol, justificando, fundamentadamente, a necessidade da oitiva, sob pena de indeferimento da prova. Manifestado interesse na realização de prova testemunhal, deverá ser apresentado o rol, devendo a parte informar, ainda, caso a testemunha resida fora da comarca, se há necessidade de oitiva através de videoconferência ou se haverá o comparecimento neste juízo, para melhor adequação da pauta. Neste mesmo prazo, poderá a parte autora se manifestar, querendo, acerca da contestação apresentada. Salienta-se, ainda, que é necessário ratificação de provas eventualmente requeridas na inicial e na contestação, sob pena de indeferimento. Havendo decurso de prazo da parte demandada, intime-se a parte autora para que informe se deseja produzir outras provas ou se pretende o julgamento antecipado. Em sendo formulada reconvenção, voltem conclusos para análise quanto ao seu recebimento. Após, ao Ministério Público. Agendada a intimação da(s) parte(s) para ciência da decisão. Diligências legais.