5013412-87.2020.8.21.0021
Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul · TJRS · Já realizada · confiança da classificação: alta
Dados do processo
- Órgão
- 2ª Vara Cível da Comarca de Passo Fundo
- Classe
- INVENTáRIO
- Termo encontrado
- laudo pericial
- Publicações
- 1 (histórico completo abaixo)
INVENTÁRIO Nº 5013412-87.2020.8.21.0021/RS REQUERENTE : RODILEI ANTONIO BRUEL ADVOGADO(A) : RODILEI ANTONIO BRUEL (OAB RS068164) DESPACHO/DECISÃO Trata-se de inventário em fase de alienação do imóvel de matrícula nº 8.903 do Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS, avaliado em R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais), conforme laudo pericial juntado no evento 141, LAUDO1 . A leiloeira oficial Marilene Colussi Biolchi comunicou, no evento 236, PET1 , que, após vistoria realizada junto ao setor de Cadastro da Prefeitura Municipal, verificou divergência entre a localização do imóvel descrita na matrícula nº 8.903 e aquela indicada no laudo de avaliação. O inventariante dativo manifestou-se no evento 241, PET1 , apontando que a fotografia anexada ao laudo retrata imóvel identificado com o número 655, ao passo que o endereço indicado pelo perito é o nº 635 da Rua Castanho da Rocha, e que a construção visualizada no Google Street View para o nº 635 difere daquela fotografada no laudo, o que suscita dúvida fundada acerca da correta identificação do bem avaliado. A inconsistência apontada é relevante e deve ser esclarecida antes de qualquer ato de alienação, sob pena de comprometer a regularidade do procedimento e causar prejuízo ao espólio. Diante do exposto, fica intimado o perito avaliador para que, no prazo de 15 (quinze) dias, esclareça: (a) se a fotografia juntada ao laudo do evento 141, LAUDO1 corresponde efetivamente ao imóvel situado na Rua Castanho da Rocha, nº 635, Bairro Vera Cruz, Passo Fundo/RS, objeto da matrícula nº 8.903; e (b) se houve equívoco na identificação do imóvel durante a vistoria, indicando, se for o caso, a necessidade de nova avaliação in loco, com o acompnhamento da leiloeira, conforme o evento 236, PET1 . Após a manifestação do perito, tornem conclusos para nova análise. Intimação eletrônica agendada.
Trecho da publicação mais recente (02/09/2026) onde o termo "laudo pericial" foi detectado.Partes
Autor RODILEI ANTONIO BRUEL
Andamento identificado
Só etapas com sinal real detectado no texto — sem inventar rito que o sistema não consegue verificar.
- Publicação localizada pelo radar02/09/2026
- Despacho saneador identificado
- Perícia deferida/designada
- Perícia indireta (documental)
- Data da perícia marcada
- Perícia realizada / laudo juntado02/09/2026
Advogados envolvidos
Canal de contato prioritário: convencer o advogado costuma ser o caminho mais direto até a parte.
RODILEI ANTONIO BRUEL
OAB: 68164/RS
Este processo não está marcado como quente — a investigação de contato (Fase 2) só roda sob demanda, pra não gastar tempo/custo em processos de baixa relevância. Marque como quente acima pra abrir o dossiê.
Histórico de publicações (1)
02/09/2026 — Já realizada alta
Intimação · termo: "laudo pericial"
INVENTÁRIO Nº 5013412-87.2020.8.21.0021/RS REQUERENTE : RODILEI ANTONIO BRUEL ADVOGADO(A) : RODILEI ANTONIO BRUEL (OAB RS068164) DESPACHO/DECISÃO Trata-se de inventário em fase de alienação do imóvel de matrícula nº 8.903 do Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS, avaliado em R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais), conforme laudo pericial juntado no evento 141, LAUDO1 . A leiloeira oficial Marilene Colussi Biolchi comunicou, no evento 236, PET1 , que, após vistoria realizada junto ao setor de Cadastro da Prefeitura Municipal, verificou divergência entre a localização do imóvel descrita na matrícula nº 8.903 e aquela indicada no laudo de avaliação. O inventariante dativo manifestou-se no evento 241, PET1 , apontando que a fotografia anexada ao laudo retrata imóvel identificado com o número 655, ao passo que o endereço indicado pelo perito é o nº 635 da Rua Castanho da Rocha, e que a construção visualizada no Google Street View para o nº 635 difere daquela fotografada no laudo, o que suscita dúvida fundada acerca da correta identificação do bem avaliado. A inconsistência apontada é relevante e deve ser esclarecida antes de qualquer ato de alienação, sob pena de comprometer a regularidade do procedimento e causar prejuízo ao espólio. Diante do exposto, fica intimado o perito avaliador para que, no prazo de 15 (quinze) dias, esclareça: (a) se a fotografia juntada ao laudo do evento 141, LAUDO1 corresponde efetivamente ao imóvel situado na Rua Castanho da Rocha, nº 635, Bairro Vera Cruz, Passo Fundo/RS, objeto da matrícula nº 8.903; e (b) se houve equívoco na identificação do imóvel durante a vistoria, indicando, se for o caso, a necessidade de nova avaliação in loco, com o acompnhamento da leiloeira, conforme o evento 236, PET1 . Após a manifestação do perito, tornem conclusos para nova análise. Intimação eletrônica agendada.