1134214-33.2022.8.26.0100
Tribunal de Justiça de São Paulo · TJSP · Baixa relevância · confiança da classificação: media
Dados do processo
- Órgão
- Unidade de Processamento Judicial de Direito Privado 3
- Classe
- APELAçãO CíVEL
- Termo encontrado
- laudo pericial
- Publicações
- 1 (histórico completo abaixo)
INTIMAÇÃO DE ACÓRDÃO Nº 1134214-33.2022.8.26.0100 - Processo Digital. Petições para juntada devem ser apresentadas exclusivamente por meio eletrônico, nos termos do artigo 7º da Res. 551/2011 - Apelação Cível - São Paulo - Apelante: Condomínio Shopping Center Iguatemi - Apelada: Companhia Brasileira de Distribuição - Magistrado(a) Lidia Conceição - Deram provimento em parte ao recurso. V. U. - APELAÇÃO. CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL. AÇÃO RENOVATÓRIA ADSTRITA AO ARBITRAMENTO DE ALUGUEL. SENTENÇA QUE, AO HOMOLOGAR A PERÍCIA JUDICIAL, JULGA PROCEDENTE O PEDIDO.AUSÊNCIA DE ELEMENTOS QUE DESQUALIFIQUEM A HIGIDEZ DA PROVA TÉCNICA. ADOÇÃO DO MÉTODO COMPARATIVO DIRETO, EM CONSONÂNCIA COM PARÂMETROS DE MERCADO E COERENTE COM OS PADRÕES TÉCNICOS RECLAMADOS NA HIPÓTESE. PERITO QUE, DE FORMA CLARA, OBJETIVA, PRECISA E DETALHADA, E SOPESANDO AS PECULIARIDADES DO IMÓVEL, DEMONSTROU COMO APUROU O VALOR LOCATÍCIO. FUNDAMENTOS DA CRÍTICA TECIDA PELO APELANTE, INSUFICIENTES PARA DESPRESTIGIAR A TECNICIDADE DO LAUDO PERICIAL. MANUTENÇÃO DAS DEMAIS CLÁUSULAS E CONDIÇÕES DO CONTRATO. PARTE PROVIDA.DECAIMENTO MÍNIMO DA AUTORA. CIRCUNSTÂNCIA QUE AFASTA A CONFIGURAÇÃO DE “LIDE DE ACERTAMENTO”, QUE PRESSUPÕE DECAIMENTO PARCIAL. ART. 86 DO CPC. BASE DE CÁLCULO INCONTROVERSA. REDUÇÃO DE 20% PARA 15% SOBRE O VALOR ATUALIZADO DA CAUSA. RAZOABILIDADE, PROPORCIONALIDADE E DE ACORDO COM AS PECULIARIDADES DO CASO. ART. 85, § 2º, CPC. RECURSO PARCIALMENTE PROVIDO. ART. 1007 CPC - EVENTUAL RECURSO - SE AO STJ: CUSTAS R$ 270,12 - (GUIA GRU NO SITE http://www.stj.jus.br) - RESOLUÇÃO STJ/GP N. 7 DE 28 DE JANEIRO DE 2025, ATUALIZADA PELA INSTRUÇÃO NORMATIVA STJ/GP N. 13 DE 27 DE JANEIRO DE 2026; SE AO STF: CUSTAS R$ 1.325,45 - GUIA GRU COBRANÇA - FICHA DE COMPENSAÇÃO - (EMITIDA ATRAVÉS DO SITE www.stf.jus.br ) E PORTE DE REMESSA E RETORNO R$ 178,10 - GUIA FEDTJ - CÓD 140-6 - BANCO DO BRASIL OU INTERNET - RESOLUÇÃO N. 914, DE 1º DE JULHO DE 2026 DO STF. Os valores referentes ao PORTE DE REMESSA E RETORNO, não se aplicam aos PROCESSOS ELETRÔNICOS, de acordo com o art. 3º, inciso, II, da RESOLUÇÃO N. 833, DE 13 DE MAIO DE 2024 DO STF. - Advs: Sérgio Vieira Miranda Da Silva (OAB: 175217A/SP) - Danilo Gallardo Correia (OAB: 247066/SP) - Pedro Paiva Ferreira de Arruda (OAB: 345308/SP) - 5º andar
Trecho da publicação mais recente (19/08/2026) onde o termo "laudo pericial" foi detectado.Partes
Réu COMPANHIA BRASILEIRA DE DISTRIBUIçãO
Autor CONDOMíNIO SHOPPING CENTER IGUATEMI
Andamento identificado
Só etapas com sinal real detectado no texto — sem inventar rito que o sistema não consegue verificar.
- Publicação localizada pelo radar19/08/2026
- Despacho saneador identificado
- Perícia deferida/designada
- Perícia indireta (documental)
- Data da perícia marcada
- Perícia realizada / laudo juntado
Advogados envolvidos
Canal de contato prioritário: convencer o advogado costuma ser o caminho mais direto até a parte.
DANILO GALLARDO CORREIA
OAB: 247066/SP
PEDRO PAIVA FERREIRA DE ARRUDA
OAB: 345308/SP
SÉRGIO VIEIRA MIRANDA DA SILVA
OAB: 175217A/SP
Este processo não está marcado como quente — a investigação de contato (Fase 2) só roda sob demanda, pra não gastar tempo/custo em processos de baixa relevância. Marque como quente acima pra abrir o dossiê.
Histórico de publicações (1)
19/08/2026 — Baixa relevância media
Intimação · termo: "laudo pericial"
INTIMAÇÃO DE ACÓRDÃO Nº 1134214-33.2022.8.26.0100 - Processo Digital. Petições para juntada devem ser apresentadas exclusivamente por meio eletrônico, nos termos do artigo 7º da Res. 551/2011 - Apelação Cível - São Paulo - Apelante: Condomínio Shopping Center Iguatemi - Apelada: Companhia Brasileira de Distribuição - Magistrado(a) Lidia Conceição - Deram provimento em parte ao recurso. V. U. - APELAÇÃO. CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL. AÇÃO RENOVATÓRIA ADSTRITA AO ARBITRAMENTO DE ALUGUEL. SENTENÇA QUE, AO HOMOLOGAR A PERÍCIA JUDICIAL, JULGA PROCEDENTE O PEDIDO.AUSÊNCIA DE ELEMENTOS QUE DESQUALIFIQUEM A HIGIDEZ DA PROVA TÉCNICA. ADOÇÃO DO MÉTODO COMPARATIVO DIRETO, EM CONSONÂNCIA COM PARÂMETROS DE MERCADO E COERENTE COM OS PADRÕES TÉCNICOS RECLAMADOS NA HIPÓTESE. PERITO QUE, DE FORMA CLARA, OBJETIVA, PRECISA E DETALHADA, E SOPESANDO AS PECULIARIDADES DO IMÓVEL, DEMONSTROU COMO APUROU O VALOR LOCATÍCIO. FUNDAMENTOS DA CRÍTICA TECIDA PELO APELANTE, INSUFICIENTES PARA DESPRESTIGIAR A TECNICIDADE DO LAUDO PERICIAL. MANUTENÇÃO DAS DEMAIS CLÁUSULAS E CONDIÇÕES DO CONTRATO. PARTE PROVIDA.DECAIMENTO MÍNIMO DA AUTORA. CIRCUNSTÂNCIA QUE AFASTA A CONFIGURAÇÃO DE “LIDE DE ACERTAMENTO”, QUE PRESSUPÕE DECAIMENTO PARCIAL. ART. 86 DO CPC. BASE DE CÁLCULO INCONTROVERSA. REDUÇÃO DE 20% PARA 15% SOBRE O VALOR ATUALIZADO DA CAUSA. RAZOABILIDADE, PROPORCIONALIDADE E DE ACORDO COM AS PECULIARIDADES DO CASO. ART. 85, § 2º, CPC. RECURSO PARCIALMENTE PROVIDO. ART. 1007 CPC - EVENTUAL RECURSO - SE AO STJ: CUSTAS R$ 270,12 - (GUIA GRU NO SITE http://www.stj.jus.br) - RESOLUÇÃO STJ/GP N. 7 DE 28 DE JANEIRO DE 2025, ATUALIZADA PELA INSTRUÇÃO NORMATIVA STJ/GP N. 13 DE 27 DE JANEIRO DE 2026; SE AO STF: CUSTAS R$ 1.325,45 - GUIA GRU COBRANÇA - FICHA DE COMPENSAÇÃO - (EMITIDA ATRAVÉS DO SITE www.stf.jus.br ) E PORTE DE REMESSA E RETORNO R$ 178,10 - GUIA FEDTJ - CÓD 140-6 - BANCO DO BRASIL OU INTERNET - RESOLUÇÃO N. 914, DE 1º DE JULHO DE 2026 DO STF. Os valores referentes ao PORTE DE REMESSA E RETORNO, não se aplicam aos PROCESSOS ELETRÔNICOS, de acordo com o art. 3º, inciso, II, da RESOLUÇÃO N. 833, DE 13 DE MAIO DE 2024 DO STF. - Advs: Sérgio Vieira Miranda Da Silva (OAB: 175217A/SP) - Danilo Gallardo Correia (OAB: 247066/SP) - Pedro Paiva Ferreira de Arruda (OAB: 345308/SP) - 5º andar