1037252-32.2024.8.26.0405
Tribunal de Justiça de São Paulo · TJSP · Baixa relevância · confiança da classificação: media
Dados do processo
- Órgão
- Unidade de Processamento Judicial de Direito Privado 3
- Classe
- APELAçãO CíVEL
- Termo encontrado
- assistente tecnico
- Publicações
- 1 (histórico completo abaixo)
INTIMAÇÃO DE ACÓRDÃO Nº 1037252-32.2024.8.26.0405 - Processo Digital. Petições para juntada devem ser apresentadas exclusivamente por meio eletrônico, nos termos do artigo 7º da Res. 551/2011 - Apelação Cível - Osasco - Apelante: Banco do Brasil S/A - Apelado: HAA Estreito Empreendimentos Ltda e outros - Magistrado(a) César Augusto Fernandes - Negaram provimento ao recurso. V. U. - EMENTA. RENOVATÓRIA DE LOCAÇÃO COMERCIAL. AGÊNCIA BANCÁRIA. FIXAÇÃO DE ALUGUEL. PARCIAL PROCEDÊNCIA, COM A RENOVAÇÃO DO VÍNCULO E FIXAÇÃO DO ALUGUEL EM R$71.320,00. APELAÇÃO DO AUTOR. ALEGAÇÃO DE NULIDADE DO LAUDO PERICIAL E INADEQUAÇÃO DO VALOR. INOCORRÊNCIA. LAUDO PERICIAL JUDICIAL IDÔNEO, CLARO E BEM FUNDAMENTADO. UTILIZAÇÃO DO MÉTODO COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DE MERCADO. AMOSTRAS ADEQUADAS E TRATAMENTO TÉCNICO SEM VÍCIOS. CRÍTICAS DO ASSISTENTE TÉCNICO INSUFICIENTES PARA AFASTAR A HIGIDEZ DO TRABALHO DO 'EXPERT' DO JUÍZO. SUPOSTA REDUÇÃO DA DEMANDA POR AGÊNCIAS FÍSICAS E CARACTERÍSTICAS PECULIARES DO IMÓVEL NÃO AFASTAM A OBRIGAÇÃO PRIMÁRIA DE REMUNERAR A POSSE PELO VALOR JUSTO. SUCUMBÊNCIA RECÍPROCA CARACTERIZADA. PEDIDO INICIAL DE R$51.000,00. CONTRAPROPOSTA DE R$91.000,00. FIXAÇÃO JUDICIAL EM R$71.320,00. DISTANCIAMENTO EVIDENTE DAS PRETENSÕES DE AMBAS AS PARTES QUE PRATICAMENTE FICOU A MEIO-TERMO. HONORÁRIOS DEVIDOS. MANUTENÇÃO DA R. SENTENÇA. RECURSO NÃO PROVIDO. ART. 1007 CPC - EVENTUAL RECURSO - SE AO STJ: CUSTAS R$ 270,12 - (GUIA GRU NO SITE http://www.stj.jus.br) - RESOLUÇÃO STJ/GP N. 7 DE 28 DE JANEIRO DE 2025, ATUALIZADA PELA INSTRUÇÃO NORMATIVA STJ/GP N. 13 DE 27 DE JANEIRO DE 2026; SE AO STF: CUSTAS R$ 1.325,45 - GUIA GRU COBRANÇA - FICHA DE COMPENSAÇÃO - (EMITIDA ATRAVÉS DO SITE www.stf.jus.br ) E PORTE DE REMESSA E RETORNO R$ 178,10 - GUIA FEDTJ - CÓD 140-6 - BANCO DO BRASIL OU INTERNET - RESOLUÇÃO N. 914, DE 1º DE JULHO DE 2026 DO STF. Os valores referentes ao PORTE DE REMESSA E RETORNO, não se aplicam aos PROCESSOS ELETRÔNICOS, de acordo com o art. 3º, inciso, II, da RESOLUÇÃO N. 833, DE 13 DE MAIO DE 2024 DO STF. - Advs: Nelson Wilians Fratoni Rodrigues (OAB: 128341/SP) - Mauricio Eduardo Fioranelli (OAB: 154638/SP) - 5º andar
Trecho da publicação mais recente (17/08/2026) onde o termo "assistente tecnico" foi detectado.Partes
Autor BANCO DO BRASIL S/A
Réu HAA ESTREITO EMPREENDIMENTOS LTDA
Andamento identificado
Só etapas com sinal real detectado no texto — sem inventar rito que o sistema não consegue verificar.
- Publicação localizada pelo radar17/08/2026
- Despacho saneador identificado
- Perícia deferida/designada
- Perícia indireta (documental)
- Data da perícia marcada
- Perícia realizada / laudo juntado
Advogados envolvidos
Canal de contato prioritário: convencer o advogado costuma ser o caminho mais direto até a parte.
MAURICIO EDUARDO FIORANELLI
OAB: 154638/SP
NELSON WILIANS FRATONI RODRIGUES
OAB: 128341/SP
Este processo não está marcado como quente — a investigação de contato (Fase 2) só roda sob demanda, pra não gastar tempo/custo em processos de baixa relevância. Marque como quente acima pra abrir o dossiê.
Histórico de publicações (1)
17/08/2026 — Baixa relevância media
Intimação · termo: "assistente tecnico"
INTIMAÇÃO DE ACÓRDÃO Nº 1037252-32.2024.8.26.0405 - Processo Digital. Petições para juntada devem ser apresentadas exclusivamente por meio eletrônico, nos termos do artigo 7º da Res. 551/2011 - Apelação Cível - Osasco - Apelante: Banco do Brasil S/A - Apelado: HAA Estreito Empreendimentos Ltda e outros - Magistrado(a) César Augusto Fernandes - Negaram provimento ao recurso. V. U. - EMENTA. RENOVATÓRIA DE LOCAÇÃO COMERCIAL. AGÊNCIA BANCÁRIA. FIXAÇÃO DE ALUGUEL. PARCIAL PROCEDÊNCIA, COM A RENOVAÇÃO DO VÍNCULO E FIXAÇÃO DO ALUGUEL EM R$71.320,00. APELAÇÃO DO AUTOR. ALEGAÇÃO DE NULIDADE DO LAUDO PERICIAL E INADEQUAÇÃO DO VALOR. INOCORRÊNCIA. LAUDO PERICIAL JUDICIAL IDÔNEO, CLARO E BEM FUNDAMENTADO. UTILIZAÇÃO DO MÉTODO COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DE MERCADO. AMOSTRAS ADEQUADAS E TRATAMENTO TÉCNICO SEM VÍCIOS. CRÍTICAS DO ASSISTENTE TÉCNICO INSUFICIENTES PARA AFASTAR A HIGIDEZ DO TRABALHO DO 'EXPERT' DO JUÍZO. SUPOSTA REDUÇÃO DA DEMANDA POR AGÊNCIAS FÍSICAS E CARACTERÍSTICAS PECULIARES DO IMÓVEL NÃO AFASTAM A OBRIGAÇÃO PRIMÁRIA DE REMUNERAR A POSSE PELO VALOR JUSTO. SUCUMBÊNCIA RECÍPROCA CARACTERIZADA. PEDIDO INICIAL DE R$51.000,00. CONTRAPROPOSTA DE R$91.000,00. FIXAÇÃO JUDICIAL EM R$71.320,00. DISTANCIAMENTO EVIDENTE DAS PRETENSÕES DE AMBAS AS PARTES QUE PRATICAMENTE FICOU A MEIO-TERMO. HONORÁRIOS DEVIDOS. MANUTENÇÃO DA R. SENTENÇA. RECURSO NÃO PROVIDO. ART. 1007 CPC - EVENTUAL RECURSO - SE AO STJ: CUSTAS R$ 270,12 - (GUIA GRU NO SITE http://www.stj.jus.br) - RESOLUÇÃO STJ/GP N. 7 DE 28 DE JANEIRO DE 2025, ATUALIZADA PELA INSTRUÇÃO NORMATIVA STJ/GP N. 13 DE 27 DE JANEIRO DE 2026; SE AO STF: CUSTAS R$ 1.325,45 - GUIA GRU COBRANÇA - FICHA DE COMPENSAÇÃO - (EMITIDA ATRAVÉS DO SITE www.stf.jus.br ) E PORTE DE REMESSA E RETORNO R$ 178,10 - GUIA FEDTJ - CÓD 140-6 - BANCO DO BRASIL OU INTERNET - RESOLUÇÃO N. 914, DE 1º DE JULHO DE 2026 DO STF. Os valores referentes ao PORTE DE REMESSA E RETORNO, não se aplicam aos PROCESSOS ELETRÔNICOS, de acordo com o art. 3º, inciso, II, da RESOLUÇÃO N. 833, DE 13 DE MAIO DE 2024 DO STF. - Advs: Nelson Wilians Fratoni Rodrigues (OAB: 128341/SP) - Mauricio Eduardo Fioranelli (OAB: 154638/SP) - 5º andar