1028837-02.2020.8.26.0114
Tribunal de Justiça de São Paulo · TJSP · Baixa relevância · confiança da classificação: media
Dados do processo
- Órgão
- Foro de Campinas - 10ª Vara Cível
- Classe
- Despesas Condominiais
- Termo encontrado
- laudo pericial
- Publicações
- 1 (histórico completo abaixo)
Processo 1028837-02.2020.8.26.0114 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Residêncial Torres do Castelo - Armando Roberto Donato - Vistos. 1) Homologo o laudo pericial para fixar o valor de avaliação do bem imóvel em R$ 867.000,00 (para abril/2026). 2) Fls. 315: Pelas mesmas razões tecidas na decisão de fls. 234/235, mantenho a penhora sobre o bem imóvel de matrícula 133.404, do 2º CRI de Campinas/SP. No caso de despesas condominiais, a própria lei e a jurisprudência estabelecem uma ordem de preferência que recai sobre o imóvel gerador da dívida, seja quem for o seu possuidor ou proprietário. Ademais, defende o executado direito de terceiro, o que é inadmissível pela nossa lei processual. 3) Fls. 340: Em 15 dias, apresente a parte exequente a retificação do valor da execução, bem como se manifeste sobre o que pretende com a penhora do bem imóvel, arrematação ou adjudicação. 4) Ciência ao Ministério Público sobre a notícia de internação do executado. Int. - ADV: BRUNO ÁTILA MALAQUIAS FRISON (OAB 225188/SP), TACILIO ALVES SILVA SCHENFERD (OAB 290688/SP)
Trecho da publicação mais recente (27/07/2026) onde o termo "laudo pericial" foi detectado.Partes
Réu ARMANDO ROBERTO DONATO
Autor CONDOMINIO RESIDêNCIAL TORRES DO CASTELO
Andamento identificado
Só etapas com sinal real detectado no texto — sem inventar rito que o sistema não consegue verificar.
- Publicação localizada pelo radar27/07/2026
- Despacho saneador identificado
- Perícia deferida/designada
- Perícia indireta (documental)
- Data da perícia marcada
- Perícia realizada / laudo juntado
Advogados envolvidos
Canal de contato prioritário: convencer o advogado costuma ser o caminho mais direto até a parte.
TACILIO ALVES SILVA SCHENFERD
OAB: 290688/SP
BRUNO ÁTILA MALAQUIAS FRISON
OAB: 225188/SP
Este processo não está marcado como quente — a investigação de contato (Fase 2) só roda sob demanda, pra não gastar tempo/custo em processos de baixa relevância. Marque como quente acima pra abrir o dossiê.
Histórico de publicações (1)
27/07/2026 — Baixa relevância media
Intimação · termo: "laudo pericial"
Processo 1028837-02.2020.8.26.0114 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Residêncial Torres do Castelo - Armando Roberto Donato - Vistos. 1) Homologo o laudo pericial para fixar o valor de avaliação do bem imóvel em R$ 867.000,00 (para abril/2026). 2) Fls. 315: Pelas mesmas razões tecidas na decisão de fls. 234/235, mantenho a penhora sobre o bem imóvel de matrícula 133.404, do 2º CRI de Campinas/SP. No caso de despesas condominiais, a própria lei e a jurisprudência estabelecem uma ordem de preferência que recai sobre o imóvel gerador da dívida, seja quem for o seu possuidor ou proprietário. Ademais, defende o executado direito de terceiro, o que é inadmissível pela nossa lei processual. 3) Fls. 340: Em 15 dias, apresente a parte exequente a retificação do valor da execução, bem como se manifeste sobre o que pretende com a penhora do bem imóvel, arrematação ou adjudicação. 4) Ciência ao Ministério Público sobre a notícia de internação do executado. Int. - ADV: BRUNO ÁTILA MALAQUIAS FRISON (OAB 225188/SP), TACILIO ALVES SILVA SCHENFERD (OAB 290688/SP)