1023458-80.2016.8.26.0224
Tribunal de Justiça de São Paulo · TJSP · Baixa relevância · confiança da classificação: media
Dados do processo
- Órgão
- Foro de Guarulhos - 10ª Vara Cível
- Classe
- Aquisição
- Termo encontrado
- laudo pericial
- Publicações
- 1 (histórico completo abaixo)
Processo 1023458-80.2016.8.26.0224 - Usucapião - Aquisição - Emerson Mendes de Lima - - Camila Sapetti Bertoche de Lima - Espolio de Zenkichi Tomiyama - - ITAU UNIBANCO SA e outro - DECIDO O tema dos autos envolve a nota devolutiva elaborada pelo segundo CRI de Guarulhos (fls. 510). Houve a correção do memorial descritivo e da planta respectiva, conforme se observa do exposto, as folhas 474 e seguintes. Desta vez, o Segundo CR de Guarulhos informa que haveria, a fls. 412-414 da matrícula 3767, uma alienação anterior, documentada na verbação 5, de 320 m², de maneira que a área remanescente corresponderia a 330 m². Nesse sentido, a área indicada como destacada do lote 26 superaria a área remanescente disponível na origem registrária, o que significaria divergência quantitativa a comprometer a disponibilidade do imóvel. Por conta do exposto, seria necessário que o perito procedesse às retificações no memorial descritivo e na planta respectivos. Na ,edida em que o perito já havia procedido à retificação do laudo pericial suscitado, é possível que o Segundo CRI de Guarulhos tenha encontrado outro erro nas conclusões periciais respectivas. Assim, intime-se o perito para que se manifeste com relação ao teor da petição lançada às Folhas 510. Cumpra-se. Int. - ADV: PAULO ROBERTO JOAQUIM DOS REIS (OAB 23134/SP), LUIZ CARLOS BRAGA (OAB 81469/SP), FERNANDO ANTONIO DA SILVA (OAB 269371/SP), FERNANDO ANTONIO DA SILVA (OAB 269371/SP)
Trecho da publicação mais recente (07/08/2026) onde o termo "laudo pericial" foi detectado.Partes
Autor CAMILA SAPETTI BERTOCHE DE LIMA
Autor EMERSON MENDES DE LIMA
Réu ESPOLIO DE ZENKICHI TOMIYAMA
Réu ITAU UNIBANCO SA
Andamento identificado
Só etapas com sinal real detectado no texto — sem inventar rito que o sistema não consegue verificar.
- Publicação localizada pelo radar07/08/2026
- Despacho saneador identificado
- Perícia deferida/designada
- Perícia indireta (documental)
- Data da perícia marcada
- Perícia realizada / laudo juntado
Advogados envolvidos
Canal de contato prioritário: convencer o advogado costuma ser o caminho mais direto até a parte.
PAULO ROBERTO JOAQUIM DOS REIS
OAB: 23134/SP
LUIZ CARLOS BRAGA
OAB: 81469/SP
FERNANDO ANTONIO DA SILVA
OAB: 269371/SP
Este processo não está marcado como quente — a investigação de contato (Fase 2) só roda sob demanda, pra não gastar tempo/custo em processos de baixa relevância. Marque como quente acima pra abrir o dossiê.
Histórico de publicações (1)
07/08/2026 — Baixa relevância media
Intimação · termo: "laudo pericial"
Processo 1023458-80.2016.8.26.0224 - Usucapião - Aquisição - Emerson Mendes de Lima - - Camila Sapetti Bertoche de Lima - Espolio de Zenkichi Tomiyama - - ITAU UNIBANCO SA e outro - DECIDO O tema dos autos envolve a nota devolutiva elaborada pelo segundo CRI de Guarulhos (fls. 510). Houve a correção do memorial descritivo e da planta respectiva, conforme se observa do exposto, as folhas 474 e seguintes. Desta vez, o Segundo CR de Guarulhos informa que haveria, a fls. 412-414 da matrícula 3767, uma alienação anterior, documentada na verbação 5, de 320 m², de maneira que a área remanescente corresponderia a 330 m². Nesse sentido, a área indicada como destacada do lote 26 superaria a área remanescente disponível na origem registrária, o que significaria divergência quantitativa a comprometer a disponibilidade do imóvel. Por conta do exposto, seria necessário que o perito procedesse às retificações no memorial descritivo e na planta respectivos. Na ,edida em que o perito já havia procedido à retificação do laudo pericial suscitado, é possível que o Segundo CRI de Guarulhos tenha encontrado outro erro nas conclusões periciais respectivas. Assim, intime-se o perito para que se manifeste com relação ao teor da petição lançada às Folhas 510. Cumpra-se. Int. - ADV: PAULO ROBERTO JOAQUIM DOS REIS (OAB 23134/SP), LUIZ CARLOS BRAGA (OAB 81469/SP), FERNANDO ANTONIO DA SILVA (OAB 269371/SP), FERNANDO ANTONIO DA SILVA (OAB 269371/SP)