1002050-23.2024.8.26.0072
Tribunal de Justiça de São Paulo · TJSP · Baixa relevância · confiança da classificação: media
Dados do processo
- Órgão
- Unidade de Processamento Judicial de Direito Privado 3
- Classe
- APELAçãO CíVEL
- Termo encontrado
- laudo pericial
- Publicações
- 1 (histórico completo abaixo)
INTIMAÇÃO DE ACÓRDÃO Nº 1002050-23.2024.8.26.0072 - Processo Digital. Petições para juntada devem ser apresentadas exclusivamente por meio eletrônico, nos termos do artigo 7º da Res. 551/2011 - Apelação Cível - Bebedouro - Apelante: Juliana Cardoso Matheus - Apelado: Wilian Kiill e outro - Magistrado(a) Issa Ahmed - Negaram provimento ao recurso. V. U. - LOCAÇÃO DE IMÓVEL COMERCIAL AÇÃO REVISIONAL CUMULADA COM PEDIDO DE RENOVAÇÃO PRELIMINAR DE SENTENÇA EXTRA PETITA AFASTAMENTO DECADÊNCIA DO DIREITO RENOVATÓRIO RECONHECIDA VALOR DO LOCATIVO ARBITRADO COM RAZOABILIDADE MANUTENÇÃO DO JULGADO. 1. NULIDADE POR DECISÃO EXTRA PETITA ("ALÉM DO PEDIDO"). INOCORRÊNCIA. A APELANTE REQUEREU NA INICIAL A GARANTIA DE RENOVAÇÃO PELOS PRÓXIMOS CINCO ANOS. SENTENÇA QUE OBSERVOU ESTRITAMENTE OS LIMITES DA PETIÇÃO EXORDIAL. 2. DECADÊNCIA. EXTENSÃO COMPULSÓRIA DO LIAME LOCATÍCIO. INTELIGÊNCIA DO ARTIGO 51, § 5º, DA LEI Nº 8.245/1991. AÇÃO PROPOSTA APÓS O TÉRMINO DO PACTO POR PRAZO DETERMINADO. PRAZO DECADENCIAL LEGALMENTE ESTABELECIDO SUPERADO. 3. MÉRITO. O JUIZ ARBITROU O ALUGUEL DE MANEIRA CLARA E COERENTE. O LAUDO PERICIAL BUSCOU REFERÊNCIAS EM IMÓVEIS QUE NÃO SÃO COMPATÍVEIS COM O IMÓVEL EM QUESTÃO, JUSTIFICANDO O SEU AFASTAMENTO MOTIVADO. NO MAIS, A APELANTE NÃO COMPROVOU QUE O ALUGUEL CORRESPONDENTE A 0,5% DO VALOR DO IMÓVEL ESTARIA FORA DA PRÁTICA DO MERCADO PARA O ALUGUEL COMERCIAL. ÔNUS DA PROVA NÃO CUMPRIDO. 4. RECURSO DESPROVIDO. ART. 1007 CPC - EVENTUAL RECURSO - SE AO STJ: CUSTAS R$ 270,12 - (GUIA GRU NO SITE http://www.stj.jus.br) - RESOLUÇÃO STJ/GP N. 7 DE 28 DE JANEIRO DE 2025, ATUALIZADA PELA INSTRUÇÃO NORMATIVA STJ/GP N. 13 DE 27 DE JANEIRO DE 2026; SE AO STF: CUSTAS R$ 1.325,45 - GUIA GRU COBRANÇA - FICHA DE COMPENSAÇÃO - (EMITIDA ATRAVÉS DO SITE www.stf.jus.br ) E PORTE DE REMESSA E RETORNO R$ 156,90 - GUIA FEDTJ - CÓD 140-6 - BANCO DO BRASIL OU INTERNET - RESOLUÇÃO N. 914, DE 1º DE JULHO DE 2026 DO STF. Os valores referentes ao PORTE DE REMESSA E RETORNO, não se aplicam aos PROCESSOS ELETRÔNICOS, de acordo com o art. 3º, inciso, II, da RESOLUÇÃO N. 833, DE 13 DE MAIO DE 2024 DO STF. - Advs: Mario Luiz Ribeiro (OAB: 97519/SP) - Sidnei Alves da Silva Júnior (OAB: 454486/SP) - Gabriela Alves da Silva (OAB: 454078/SP) - 5º andar
Trecho da publicação mais recente (29/07/2026) onde o termo "laudo pericial" foi detectado.Partes
Autor JULIANA CARDOSO MATHEUS
Réu WILIAN KIILL
Andamento identificado
Só etapas com sinal real detectado no texto — sem inventar rito que o sistema não consegue verificar.
- Publicação localizada pelo radar29/07/2026
- Despacho saneador identificado
- Perícia deferida/designada
- Perícia indireta (documental)
- Data da perícia marcada
- Perícia realizada / laudo juntado
Advogados envolvidos
Canal de contato prioritário: convencer o advogado costuma ser o caminho mais direto até a parte.
MARIO LUIZ RIBEIRO
OAB: 97519/SP
SIDNEI ALVES DA SILVA JÚNIOR
OAB: 454486/SP
GABRIELA ALVES DA SILVA
OAB: 454078/SP
Este processo não está marcado como quente — a investigação de contato (Fase 2) só roda sob demanda, pra não gastar tempo/custo em processos de baixa relevância. Marque como quente acima pra abrir o dossiê.
Histórico de publicações (1)
29/07/2026 — Baixa relevância media
Intimação · termo: "laudo pericial"
INTIMAÇÃO DE ACÓRDÃO Nº 1002050-23.2024.8.26.0072 - Processo Digital. Petições para juntada devem ser apresentadas exclusivamente por meio eletrônico, nos termos do artigo 7º da Res. 551/2011 - Apelação Cível - Bebedouro - Apelante: Juliana Cardoso Matheus - Apelado: Wilian Kiill e outro - Magistrado(a) Issa Ahmed - Negaram provimento ao recurso. V. U. - LOCAÇÃO DE IMÓVEL COMERCIAL AÇÃO REVISIONAL CUMULADA COM PEDIDO DE RENOVAÇÃO PRELIMINAR DE SENTENÇA EXTRA PETITA AFASTAMENTO DECADÊNCIA DO DIREITO RENOVATÓRIO RECONHECIDA VALOR DO LOCATIVO ARBITRADO COM RAZOABILIDADE MANUTENÇÃO DO JULGADO. 1. NULIDADE POR DECISÃO EXTRA PETITA ("ALÉM DO PEDIDO"). INOCORRÊNCIA. A APELANTE REQUEREU NA INICIAL A GARANTIA DE RENOVAÇÃO PELOS PRÓXIMOS CINCO ANOS. SENTENÇA QUE OBSERVOU ESTRITAMENTE OS LIMITES DA PETIÇÃO EXORDIAL. 2. DECADÊNCIA. EXTENSÃO COMPULSÓRIA DO LIAME LOCATÍCIO. INTELIGÊNCIA DO ARTIGO 51, § 5º, DA LEI Nº 8.245/1991. AÇÃO PROPOSTA APÓS O TÉRMINO DO PACTO POR PRAZO DETERMINADO. PRAZO DECADENCIAL LEGALMENTE ESTABELECIDO SUPERADO. 3. MÉRITO. O JUIZ ARBITROU O ALUGUEL DE MANEIRA CLARA E COERENTE. O LAUDO PERICIAL BUSCOU REFERÊNCIAS EM IMÓVEIS QUE NÃO SÃO COMPATÍVEIS COM O IMÓVEL EM QUESTÃO, JUSTIFICANDO O SEU AFASTAMENTO MOTIVADO. NO MAIS, A APELANTE NÃO COMPROVOU QUE O ALUGUEL CORRESPONDENTE A 0,5% DO VALOR DO IMÓVEL ESTARIA FORA DA PRÁTICA DO MERCADO PARA O ALUGUEL COMERCIAL. ÔNUS DA PROVA NÃO CUMPRIDO. 4. RECURSO DESPROVIDO. ART. 1007 CPC - EVENTUAL RECURSO - SE AO STJ: CUSTAS R$ 270,12 - (GUIA GRU NO SITE http://www.stj.jus.br) - RESOLUÇÃO STJ/GP N. 7 DE 28 DE JANEIRO DE 2025, ATUALIZADA PELA INSTRUÇÃO NORMATIVA STJ/GP N. 13 DE 27 DE JANEIRO DE 2026; SE AO STF: CUSTAS R$ 1.325,45 - GUIA GRU COBRANÇA - FICHA DE COMPENSAÇÃO - (EMITIDA ATRAVÉS DO SITE www.stf.jus.br ) E PORTE DE REMESSA E RETORNO R$ 156,90 - GUIA FEDTJ - CÓD 140-6 - BANCO DO BRASIL OU INTERNET - RESOLUÇÃO N. 914, DE 1º DE JULHO DE 2026 DO STF. Os valores referentes ao PORTE DE REMESSA E RETORNO, não se aplicam aos PROCESSOS ELETRÔNICOS, de acordo com o art. 3º, inciso, II, da RESOLUÇÃO N. 833, DE 13 DE MAIO DE 2024 DO STF. - Advs: Mario Luiz Ribeiro (OAB: 97519/SP) - Sidnei Alves da Silva Júnior (OAB: 454486/SP) - Gabriela Alves da Silva (OAB: 454078/SP) - 5º andar